Северные регионы России отличаются особыми климатическими условиями, высоким уровнем ресурсоемкости и сложной географической структурой. В связи с этим, формирование индексов изменения сметной стоимости строительства, в том числе для применения при ресурсно-индексном методе определения стоимости строительства, сталкивается с рядом проблем, которые необходимо учитывать при разработке политики развития этих регионов. В частности, выявляется необходимость корректного учета природно-климатических, инфраструктурных и социально-экономических факторов, влияющих на точность и применимость формируемых индексов. Существующие нормативные подходы демонстрируют ограниченную гибкость и не всегда позволяют отразить реальное положение дел в удаленных и труднодоступных регионах, что снижает эффективность проектного планирования и управления развитием территорий. Один из подходов, который активно используется для определения степени развитости северных регионов, - это ресурсный-индексный метод. Он позволяет учитывать такие ключевые факторы, как наличие природных богатств, доступность инфраструктуры, а также экологическую обстановку. В соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» с Г квартала 2024 г. всеми субъектами Российской Федерации осуществлен переход к применению ресурсно-индексного метода определения сметной стоимости строительства для определения сметной стоимости строительства объектов капитального строительства, при использовании которого источниками формирования сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в текущем уровне цен одновременно являются данные о сметных ценах строительных ресурсов из Федеральной государственной системы ценообразования в строительстве и сметные цены в базисном уровне цен (на 01.01.2022) с индексами изменения сметной стоимости строительства к группам однородных строительных ресурсов. Таким образом, начиная с Г квартала 2024 г. определение сметной стоимости строительства объектов капитального строительства (в том числе объектов, имеющих отраслевую специфику), в рамках реализации всех новых проектов на территории Российской Федерации, в том числе и северных регионов, должно выполняться с применением РИМ. Проведен анализ количества позиций сводного перечня строительных ресурсов-представителей (далее - СПСРП) за исключением машин и механизмов, по которым юридическим лицам представлены цены в ФГИС ЦС (таблица). 319 Коми научный центр Уро РАН
RkJQdWJsaXNoZXIy MjM4MTk=